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Vente Maison - 4 pièce(s)

GELANNES (10)

283 700 €

Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 13 700 € (5.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 283 700 €

Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 700 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - GELANNES (10100)

Réf : 055/1817 Proche Romilly Sur Seine, AXE ROMILLY/ NOGENT
Longère en pierre rénovée comprenant : Palier d'entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, double salon, salle à manger avec cheminée insert , cabinet de toilettes .
A l'étage, trois chambres, salle d'eau, cabinet de toilettes.
Piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, local technique.
Une cave, jardin paysager entièrement clos de 370 m² .

Indépendant de cet longère, une maison à rénover avec partie garage avec beau potentiel et de belle superficie (idéal profession libéral ou investissement locatif ou maison d'hôtes).
Terrain suplémentaire en face avec garage de 365 m²

Prix : 283 700 €
Soit 270 000 € net vendeur+13700 € frais négo charges acq + frais d'acte
Contact Mme DAUVET Cécile 03 25 39 67 68/ 06 08 77 18 32

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 370 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 055/1819
Date de mise à jour 04/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

171 kWh/m2.an

30 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre

30 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 13/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

SCP Carole TURPIN-VUILLEMIN et Eric VUILLEMIN Notaires Associés à ROMILLY SUR SEINE- ARCIS SUR AUBE

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