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Explorons les raisons pour lesquelles la rédaction d'un testament en couple peut renforcer votre lien tout en offrant une tranquillité d'esprit commune, un cadeau qui va au-delà des gestes traditionnels.

Sécuriser un avenir ensemble

En exprimant clairement vos volontés au sujet de la répartition des biens, vous assurez la sécurité financière de votre partenaire bien-aimé(e). Un testament bien rédigé est une preuve tangible de votre engagement envers un avenir partagé, apportant ainsi une tranquillité d'esprit à vous deux.

Éviter les tensions familiales :

La planification successorale à deux permet d'éviter les tensions familiales potentielles. En spécifiant clairement vos souhaits, vous réduisez les risques de querelles familiales, créant ainsi un environnement harmonieux pour vous et votre partenaire.

Renforcer votre unité financière :

La rédaction d'un testament offre également l'opportunité d'optimiser la gestion financière du couple, minimisant les charges fiscales pour le conjoint survivant. Une planification judicieuse peut créer un héritage plus stable, consolidant ainsi votre unité financière.

Protéger la relation en cas de décès :

La désignation de bénéficiaires clairs et la planification pour les éventualités inattendues assurent que la personne que vous aimez bénéficie de votre héritage sans tracas inutiles. C'est une façon de montrer que votre amour persiste au-delà de la vie, offrant une sécurité émotionnelle en cas de perte.

En cette Saint-Valentin, aller au-delà des cadeaux traditionnels et envisager la rédaction d'un testament en couple peut être l'expression ultime de votre amour durable. C'est un geste tangible qui montre à votre partenaire que vous vous souciez de l'avenir commun et que votre amour est prêt à résister au test du temps. N'hésitez pas à consulter un professionnel pour vous guider dans cette démarche empreinte de sens.

Le recul de l'âge légal de départ à la retraite à 64 ans pourrait impacter les tarifs des assurances emprunteurs…surtout pour les emprunteurs de plus de 40 ans.

Le recul de l’âge de la retraite de 62 à 64 ans pourrait avoir comme effet positif de la prise en compte de deux années supplémentaires de revenus professionnels lors de l’examen d’une demande de prêt immobilier par les banques.

En revanche aucune évolution des garanties de l’assurance emprunteur n’est attendue. En effet, la date limite de prestation des garanties incapacité de travail et invalidité est aujourd’hui fixée à la date de prise d’effet de la retraite, et au plus tard à 65 ans.

Là où la réforme des retraites risque d’avoir un impact est sur l’augmentation de la tarification de l’assurance emprunteur.

Selon plusieurs spécialistes les tarifs pourraient augmenter de 2 à 5%.

La valeur verte, que l’on a vu émerger il y a quelques années, constitue désormais un actif sur lequel il faut capitaliser. Elle est devenue un élément incontournable dans les négociations entre l’acheteur et le vendeur.

Valeur verte : définition et influence

La valeur verte est identifiée par la classe du bien, déterminée par le diagnostic de performance énergétique (DPE). Elle représente la plus-value à la revente liée à une meilleure performance énergétique du logement.

Lorsque le logement est classé A ou B, le prix enregistre une surcote de l’ordre de 10% (par rapport à un logement « moyen » classé D).

A l’inverse, il subit une décote de 15% s’il est classé F ou G.

On observe actuellement une augmentation du nombre de ventes de passoires énergétiques. Les logements classés F ou G représentent 17% des transactions effectuées au 3ème trimestre 2022 en France métropolitaine, contre 11% pour la même période en 2021.

Des aides disponibles pour les vendeurs et les acheteurs

Si les vendeurs souhaitent se défaire d’un logement énergivore, ils peuvent bénéficier de soutiens financiers pour le rénover à moindre coût et le vendre plus cher sur le marché sans avoir investi des sommes importantes. D’autant plus que cela permet de donner un coup de jeune au logement.

De leur côté, les acheteurs qui souhaitent investir, doivent s’informer sur les aides pour les intégrer dans leur budget global.

Vous pouvez retrouver toutes les informations sur https://www.economie.gouv.fr/plan-de-relance/mesures/maprimerenov